Sand-festingar- og grænkunarfleyti eru fyrst og fremst notuð á sandi landslagi, óvarinn jarðveg og vistfræðilegar endurheimtarsvæði. Þeir virka með því að mynda fjölliðafilmu-sem hefur sérstakan styrk og seigleika-á yfirborði jarðvegsagna; þessi filma bindur og hylur lausan sand eða jarðvegskorn og eykur þannig heildarstöðugleika jarðvegsmassans. Byggingarlega séð eru þessi efni venjulega byggð á fjölliða fleytiögnum sem eru jafnt dreift í vatnsfasa. Eftir notkun, þegar vatn gufar upp, komast fjölliðuagnirnar í snertingu og renna saman og mynda samfellt eða hálf-samfellt net-eins og filmu milli sandsins og jarðvegskornanna. Þessi uppbygging styrkir ekki aðeins tengingu milli agna heldur varðveitir einnig grop, sem skapar hagstæð skilyrði fyrir síðari plöntuvöxt.
Á örbyggingarstigi sýna þessar fleyti yfirleitt framúrskarandi dreifingar- og filmumyndunargetu-. Smæð fjölliðaagnanna gerir þeim kleift að komast inn í rýmin milli sands og jarðvegskorna ásamt vatninu og mynda smám saman fjölliðanet með límeiginleikum meðan á þurrkunarferlinu stendur. Ólíkt aðferðum sem eingöngu búa til stífa skorpu á sandyfirborðinu, býður vel-hönnuð sand-fleyti upp á jafnvægi milli sveigjanleika og öndunar; það gerir agnirnar stöðugar án þess að hindra algjörlega skiptingu á raka og lofti í jarðveginum. Með því að stilla færibreytur eins og glerbreytingarhitastig fjölliðunnar, gráðu þvertengingar og kornastærð, er hægt að fínstilla- hörku, sveigjanleika og veðurþol stöðugleika lagsins sem myndast.
Annar eiginleiki þessara fleyti er stillanleg uppbygging þeirra. Það fer eftir notkunarumhverfinu og sérstökum kröfum um gróðursetningu, hægt er að velja ýmsar vatns-fjölliður sem grunnefni. Hægt er að stilla eiginleika eins og fast efni, kornastærð, seigju og vatnssækni til að breyta skarpskyggni og filmumyndun í jarðveginum. Til dæmis, á svæðum sem eru viðkvæm fyrir sterkum vindum og sandi sandi, er mikill bindistyrkur agna og viðnám gegn vindrofi nauðsynleg; öfugt, á svæðum sem ætluð eru til spírunar og vaxtar plantna, er forgangur settur á vatnsgegndræpi hins stöðuga lags, öndun og áhrif á rótarþróun. Þar af leiðandi krefst byggingarhönnun sandfleyti-vandaðs jafnvægis á milli stöðugleikastyrks, sveigjanleika, gegndræpis og vistfræðilegrar samhæfni.